Leistungen — studionel Architekturbüro Berlin
Architektur. Entwicklung. Realisierung.
studionel bietet alle Architektenleistungen nach HOAI und mehr: Wir verstehen Architektur als ganzheitliche Arbeit an Gebäuden. Von der ersten Bewertung und Strategie über Entwurf und Planung bis zur Realisierung. Auch für Weiterentwicklung im laufenden Bestand begleiten wir Eigentümer und Nutzer bei allen baulichen Fragestellungen. Dabei verbinden wir architektonischen Anspruch mit wirtschaftlichem Denken und langjähriger Erfahrung im Berliner Bestand.
Dachgeschoss & Aufstockung
Dachausbau, Aufstockung und Nachverdichtung – von Machbarkeit und Entwurf über Genehmigung und Planung bis zur Realisierung.
Mehr erfahren →Hotel & Hospitality
Hotels, Serviced Apartments und Beherbergungskonzepte – von Entwicklung und Umnutzung über Planung und Genehmigung bis zur Realisierung.
Mehr erfahren →Büro & Gewerbe
Entwicklung und Ausbau gewerblicher Flächen – vom ersten Flächenkonzept über Planung und Mieterausbau bis zur bezugsfertigen Übergabe.
Mehr erfahren →Sanierung & Bestand
Sanierung, Umbau und Weiterentwicklung bestehender Gebäude – mit besonderer Erfahrung im denkmalgeschützten Berliner Bestand.
Mehr erfahren →Über die Planung hinaus begleiten wir Eigentümer von der Ankaufsprüfung bis zur Bewirtschaftung.
Strategie & EntwicklungArchitektur über den gesamten Lebenszyklus.
Unsere Arbeit beginnt häufig vor dem ersten Entwurf und endet nicht mit der Schlüsselübergabe. Als Architekten begleiten wir Eigentümer und Bestandshalter bei der Entwicklung, Planung, Realisierung und Weiterentwicklung ihrer Immobilien.
Entwickeln
Ankauf · Analyse · Machbarkeit · Nutzung · Strategie · Wirtschaftlichkeit
Planen
Architektur · Innenarchitektur · Generalplanung · Vorplanung · Entwurf · Genehmigung · Ausführungsplanung
Realisieren
Ausschreibung · Vergabe · Kosten · Termine · Projektmanagement · Bauleitung
Weiterdenken
Vermietung · Mieterwechsel · Modernisierung · Instandhaltung · technische Bestandsbetreuung
Alle Leistungsphasen aus einer Hand.
Wir übernehmen einzelne Leistungsphasen ebenso wie die vollständige Planung und Realisierung als Generalplaner – von der Grundlagenermittlung bis zur Bauleitung.
Grundlagenermittlung
Bauaufgabe klären, Bestandsaufnahme, Ziele festlegen.
Vorplanung
Konzeptvarianten, Machbarkeit, erste Kostenrahmen.
Entwurfsplanung
Konsolidierte Planung, Materialität, Kostenberechnung.
Genehmigungsplanung
Bauantrag beim zuständigen Bauamt Berlin einreichen.
Ausführungsplanung
Werkpläne, Detaillösungen, Schnittstellen zu Fachplanern.
Ausschreibung
Leistungsverzeichnisse, Angebotsvergleich, Verhandlung.
Vergabe
Vorbereitung und Begleitung der Vergabe, einschließlich Ausschreibung, Angebotsprüfung, Bieterverhandlungen und Mitwirkung bei der Auftragserteilung.
Bauleitung
Überwachung und Koordination der Bauausführung hinsichtlich Qualität, Kosten, Termine und Übereinstimmung mit Planung, Genehmigungen und Verträgen.
Sie planen, entwickeln oder betreiben eine Immobilie in Berlin? Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben. Wir besprechen Potenziale, Machbarkeit und die nächsten Schritte unverbindlich.
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